30 июня 2016
Перспективы создания в Дубне современного завода по производству строительных материалов для быстровозводимого дешевого жилья обсудили на совещании в Конгресс-центре ОЭЗ «Дубна».
Совещание провел по поручению губернатора Московской области его советник в ранге министра Валерий Аксаков. Возможность обсудили представители ЗАО «Техпромпласт» - компании, которая готова начать в Подмосковье строительство заводов по производству конструкций для возведения в регионе дешевого быстровозводимого жилья, предполагаемого подрядчика - ЗАО ПСО «Мосзарубежстрой», руководители администрации наукограда и ОЭЗ «Дубна».
- Сегодня потребность региона в жилье огромна, - сказал, открывая совещание, Валерий Аксаков. – Начата большая подготовительная работа по реализации на территории Московской области пилотного проекта строительства доступного жилья. Поручение губернатора - создать благоприятные условия для наращивания объемов именно дешевого жилья. Это можно решить, в том числе, за счет недорогого качественного современного строительного материала. Надо строить много и быстро, осваивать большие территории. Такой проект предлагает компания «Техпромпласт» - завод по производству строительных конструкций на основе пенополистирола. Идея интересная, и нам надо понять, как и где возможно строительство первого экспериментального завода в Подмосковье.
О преимуществах предприятия и продукции рассказал генеральный директор ЗАО «Техпромпласт». Завод нацелен на производство определенного набора конструкций по заявкам заказчиков. Кроме администраций городов и районов, продукция может быть интересна предприятиям в сфере промышленности, сельского хозяйства, других областей, частным лицам. Технологии производства конструкций заключается в том, что строительная плита состоит из двух стенок пенополистирола, толщина которых зависит от проектных решений. Уже потом в пустую внутреннюю часть заливают бетон. Эта основная стеновая конструкция может быть различных размеров и толщины. Очень легкие панели можно устанавливать буквально вручную, для перевозки строительного материала не требуется большегрузный транспорт. Поэтому здания возводятся в кратчайшие сроки. Но главное преимущество, по мнению Льва Зотова, низкая стоимость конструкций, что удешевляет строительства в целом. Кроме того, такой строительный материал выполняет функции утеплителя и обеспечивает отличную шумоизоляцию.
В Дубну, по словам директора ЗАО «Техпромпласт» Анатолия Долголаптева, с этим проектом его инициаторы приехали не случайно. В первую очередь учитывали интеллектуальный, инженерный потенциал, инновационные технологии, которые развивают предприятия наукограда и особой экономической зоны. Он отметил, что на базе завода в перспективе возможно создать исследовательский центр – профессионализм людей, которые здесь работают, позволяют это сделать. Также было предложено ответить на основные для воплощения проекта вопросы: есть ли потребности в таком строительстве у наукограда и его предприятий, сколько такого жилья, объектов необходимо, где должен размещаться завод, под строительство которого необходимо выделить порядка 2,5 га земли.
В ответ генеральный директор АО «ОЭЗ ТВТ «Дубна» Антон Афанасьев заметил, что положительный экономический эффект компания может получить, став резидентом особой экономической зоны:
- Если будет решено размещать завод на нашей площадке, Управляющая компания окажет максимум содействия. В короткие сроки можно будет получить разрешение на строительство, документы на ввод объекта в эксплуатацию - правительство области поддерживает в этом резидентов, административных барьеров нет. Наши специалисты помогут собрать необходимые документы, подготовить бизнес-план, пройти Экспертный совет при Минэкономразвития России. На правобережном участке ОЭЗ, к которому по согласованию с городом должны в ближайшее время присоединить еще порядка 40 га земли, можно удачно разместить завод. Здесь есть все инженерные коммуникации, необходимая транспортная доступность. К тому же там к 2018 году планируется построить питающий центр на 50 МВт. Электрические мощности будут, а сейчас прорабатывается и вопрос подведения на этот участок газа. Если все сложится, у нас появится новый инвестор, то начать строительство завода можно будет уже весной следующего года. ОЭЗ даст возможность запустить производство в кратчайшие сроки. А с учетом льгот и преференций для резидентов будущий инвестор сможет, минимизировав риски, в разы сократить собственные расходы на начальном этапе строительства.
Решено, что следующее совещание с уточнением всех деталей проекта советник губернатора Московской области Валерий Аксаков проведет через неделю в своем офисе в Москве. В перспективе строительство такого завода в Дубне могло бы стать первым шагом на пути к тиражированию технологии, оборудования и самих предприятий по производству конструкций для быстровозводимого дешевого жилья на всю Россию.
На снимке: совещание провел советник губернатора Московской области Валерий Аксаков (второй слева).
По информации ОЭЗ "ТВТ "Дубна"
